產品描述
項目名稱：藍湖·海瀾郡
項目地址：中國·威海(南海) 南海新區(qū)藍湖公園旁
項目詳情——
1. 開發(fā)商：藍建置業(yè)(威海建設集團)
2. 總用地面積：約232151㎡
3. 建設用地面積：約183155㎡
4. 總建筑面積：約342426.12m2
5. 總戶數：3259戶
6. 建筑風格：新亞洲
7. 物業(yè)類別：住宅
8. 容積率：1.5
9. 綠化率：40%以上
10. 建筑密度：16.6%
11. 地上停車位：797個
12. 地下停車位：1529個
13. 項目特色：海景勝境，藍湖公園第一排，未來城央。
14. 產權：70年
15. 建筑類別：板樓
16. 交房時間：2021年底，
17. 部分入住時間：2020年底
18. 戶型面積：60-105㎡，格局通透，引景入室，起承轉合每一寸空間。
19. 現主力戶型：79.67㎡ / 88.11㎡
20. 均價：9600元
21. 首付：30%-40%
22. 交付標準：精裝修1500元/平
23. 物業(yè)費：1.55元(含電梯費)
24. 公攤：18%
25. 供氣：市政
26. 供水：市政
27. 供暖：集中
28. 地理位置優(yōu)勢：藍湖海瀾郡占據了生活居住區(qū)較佳的地理位置!
(1)項目北側是政府投資170億打造的影視基地，規(guī)?？梢院蜋M店相媲美;
(2)項目東北處是我們南海新天地，預測年底正式招商;
(3)政府圍繞藍湖公園打造了四大功能區(qū)，運動歡樂谷，風情商業(yè)街，藍湖購物中心，休閑體驗區(qū)，這四大功能區(qū)建成后將會是南海新區(qū)較具人氣的區(qū)域。
(4)項目的西南端約5分鐘生活圈可抵達南海醫(yī)院和南海實驗學校。
(5)項目的東門便是藍湖，圍繞藍湖建設的商業(yè)一條街，吃喝玩樂購一應俱全。 藍湖兩側配有垂釣平臺可以供業(yè)主休閑垂釣。
(6)項目步行向南約10分鐘就可以到達海邊和南海寶貴的自然資源萬畝黑松林。
29. 賣點：
(1)海瀾郡吸取了德國、美國、新加坡、等發(fā)達國家海綿城市建設精髓，整體路面選用透水性材料，使降雨能夠就地消納和利用，使小區(qū)夏季溫度比其他小區(qū)低2-5°，清爽自然。
(2)在鄰里交流空間兩側設置了以藍色海洋為主題的分齡兒童游樂園(0-3歲;3-6歲;6-9歲)
(3)海瀾郡中心配有供業(yè)主健身的塑膠跑道。
(4)海瀾郡自帶幼兒園，總建筑面積達5247平米。
(5)老年日間照料中心是南海新區(qū)非盈利機構，提供免費日間照料及一日三餐，設施包括電影院、棋牌室、閱覽室、理療室、治療室、專業(yè)護理團隊。
(6)小區(qū)內萬平風情商業(yè)街包括：社區(qū)醫(yī)院、業(yè)主食堂、銀行(ATM機)、健身房、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、充電樁。
(7)海瀾郡是南海新區(qū)擁有雙核心景觀花園的住宅小區(qū)。
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